김포시 대곶면 송마리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경30730
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 송마리 296-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30730 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 95억 1,456만원 |
| 최저가 | 95억 1,456만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지 및 도로대비 다소 완만한 경사지에 위치한 부정형 토지로서, 공업용건부지로 이용 중임. 기호(10~14 ) :부정형 완경사 토지로서 공부 및 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측 및 남동측으로 노폭 약 4m~ 6m의 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 송마리 296-34(대표 지번)기준 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 일반철골구조 준불연판넬지붕 지상 2층 제1동 건물로서, 기둥 : H-Beam(400x300mm) 벽체 : 판넬 마감 등 높이 : 9.7M 창호 : PVC 창호 등임. 기호(3) 일반철골구조 준불연판넬지붕 지상 1층 제2동 건물로서, 기둥 : H-Beam(400x300mm) 벽체 : 판넬 마감 등 높이 : 8.5M 창호 : PVC 창호 등임. 기호(4) 일반철골구조 준불연판넬지붕 지상 1층 제3동 건… |
| 이용상태 | 기호(2) : 사무실 등으로 이용 중임. 기호(3)~(9) : 공장으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 토지건물명세표 등 참고 |
경기도 김포시 진행중 경매
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