김포시 양촌읍 양곡리 아파트 경매
부천지원 2026타경30877
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1316 김포한강 신원 아침도시 고다니마을 702동 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30877 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,900만원 |
| 최저가 | 3억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "신양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건물 내 제12층 제1203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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