김포시 구래동 6871-47 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경31161
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-47 스위트엠아크라시티2차 알동 4층424호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31161 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "양촌역(김포골드라인)" 동측 인근에 소재하는 부동산 으로서 주위는 동류형의 오피스텔이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 동측으로 김포한강10로가 통과하며, 인근에 버스정류장 및 양촌역이 소재하는바 교통사정은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 중로, 남측으로 보행자전용도로(소로)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류 (폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합),가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리 분구)<하수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕10층건물 내 제4층 제424호로서 (사용승인일 : 2020.01.07) 외 벽 : 외장석재마감등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감으로 추정됨. 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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