김포시 풍무동 418-1 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경31534
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 418-1 풍무홈타운 1동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31534 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저가 | 2억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무고등학교·양도초등학교" 동측에 인접하고 있으며, 주변은 동류형 유사 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 단지 내 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 외부 공도와 연계되어 있으며, 단지내 도로를 이용하여 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)… |
| 건물의 구조 | 대상물건이 속한 "풍무홈타운 제1동"은 2018. 02.27 사용승인을 필한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 제3층 제303호로서 외벽 : 콘크리트 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단지형연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 상·수도시설, 개별난방, 승강기 등 구비되아 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 공동주택(단지형연립주택)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㉠임대관계 내역은 미상임. ㉡대상물건이 풍무홈타운의 용도는 2018.05.10 건축물대장 기초자료 정비에 의거 층별현황 오기로 단지형다세대주택에서 "단지형연립주택"으로 정정 |
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