화성시 우정읍 주곡리 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2024타경99671
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 주곡리 834-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경99671 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 17억 3,683만원 |
| 최저가 | 8억 5,105만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2012.05.29 / 2층 증축 : 2017.07.06), 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 공장으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있고, 제시외건물 ㉣, ㉥에는 전기판넬에 의한 난방시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "조암 IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 제조시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임. |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
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경기도 화성시 동탄기흥로 393-20 지1층비117호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 판매시설 · 최저 1억 7,081만원경기도 화성시 꽃내음1길 35 1층106호 (새솔동,킨슬리오피스텔1동) · 근린생활시설 · 최저 1억 117만원경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 공장/지식산업센터 · 최저 20억 2,446만원경기도 화성시 향남읍 장짐리 85-17 · 임야 · 최저 2억 7,159만원경기도 화성시 팔탄면 지월리 594-1 · 도로 · 최저 1억 8,489만원경기도 화성시 동탄기흥로 594-7 1층116호 (영천동,루체스타비즈) · 근린생활시설 · 최저 3억 6,135만원
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