용인시 농서동 이너매스허브시티 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2024타경101093
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31 4층432호 (농서동,이너매스허브시티) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경101093 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 9,100만원 |
| 최저가 | 2,185만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제432호로서 (사용승인일 : 2020.04.01.) 외벽 : 복합판넬 및 유리창 마감 등 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 건축물 대장상 공장(지식산업센터)으로서, 기준시점 현재 공실임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 화재탐지설비 등이 구비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인근 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용(지식산업센터) 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
경기도 용인시 진행중 경매
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