화성시 병점동 892-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1204
| 소재지 | 경기도 화성시 병점동 892-6 병점역서영더엘3차 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1204 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 7,000만원 |
| 최저가 | 5억 3,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 지하철 1호선' 병점역' 남서측 인근에 위치하며 주변은 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 도보 10분거리에 지하철 1호선 '병점역'이 소재하고 인근 간선도로변에 각종버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시 개발구역<도시개발법>, 성… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상 10층 건물 내 1층 101호, 102호, 103호 (사용승인일:2024년 06월 04일) 외벽 : 외장타일 및 유리 창호 등. 내벽 : 유리창호 및 페인팅 등. 바닥 : 에폭시 마감 등. 창호 : 사시창호임. |
| 이용상태 | 기호1~3호 상가임.(현재공실임.) |
| 설비내역 | 급배수,위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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