화성시 남양읍 신남리 대지,임야,전답 경매
수원지방법원 2025타경1207
| 소재지 | 경기도 화성시 남양읍 신남리 38-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1207 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 46억 3,216만원 |
| 최저가 | 46억 3,216만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "신남초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 단지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 서해선 "화성시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 지구단위계획상 일단의 세장형의 토 지이며, 현황 나지 상태로 지구단위계획상 종교용지 부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 북측으로 개설된 회전교차로를 통해 노폭 약 20미터 내외의 중로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <신남리 38-18>: 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호 구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >임. <신남리 38-22>: 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리… |
| 공부와의 차이 | 기호(1~3)의 각각의 지목은 목장용지, 임야, 대지이나, 지구단위계획상 종교용지 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 용인시 기흥구 상미로50번길 8 · 다가구주택 · 최저 4,065만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,320만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 5,550만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,810만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.