용인시 처인구 포곡읍 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1288
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 104동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1288 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 1억 4,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "용인삼계고등학교" 서측 인근에 위치하는 계수마을수목원우림필유 104동 3층 301호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상단지까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 운행 빈도 등을 감안할 때 대중교통사정은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28) (일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
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