오산시 가수동 399 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2025타경1301
| 소재지 | 경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 4층에프433호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1301 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 7,400만원 |
| 최저가 | 1억 8,326만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 오산시 오산동 소재 '오산역' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 지식산업센터, 지원시설 등으로 형성된 공업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 및 대중교통 사정 등 제반 교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남측 및 동측으로 대로 등 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(6) : 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 기호(7) : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한 구역(201… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 4층 에프433호임. |
| 이용상태 | 본건은 집합건축물대장상 용도 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 지하 및 지상주차장시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 3필지 일단의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계 미상임. |
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