오산시 원동 335-10 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1352
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 335-10 르마레시티 14층1416호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1352 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 7,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상빌딩까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 '오산역'이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 대로2류(폭30m~35m), 남측으로 소로1류(폭10m~12m)의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1416호로서 외벽 : 석재붙임등 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔), 문화 및 집회시설 (영화관), 판매시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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