오산시 원동 335-10 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1371
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 335-10 르마레시티 11층1126호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1371 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저가 | 6,580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 원동 소재 '원일초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 '오산역'이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측으로 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1126호로서, 외벽 : 외장타일 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 (탐문사항) 창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고평탄한 제형에 가까운 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바람. |
경기도 오산시 진행중 경매
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