용인시 처인구 마평동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경1414
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 마평동 635-3 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1414 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 1억 4,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 '용마초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 2017년 11월 10일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기타지붕 지상6층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌타일, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 해당사항 없음. |
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