오산시 세교동 595-1 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2025타경1502
| 소재지 | 경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 9층938호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1502 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 '세마동 행정복지센터' 동측에 인접하여 위치하며, 본건 주위는 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 공장 및 업무지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 인근에 수도권전철1호선 '세마역'이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측으로 폭 약 40미터 내외, 북측으로 폭 약 10~12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 9층 938호로서, - 외벽 : 로이복측유리 마감 등 - 창호 : 시스템창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접대지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. |
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