수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1653
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 5층513호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1653 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '수원시청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제513호로서, 외벽 : 페어글라스 및 화강석 붙임 마감 등, 창호 : 시스템 창호임. |
| 이용상태 | '업무시설(사무소)'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 세장형 평지로서, 업무 및 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
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