수원시 팔달구 화서동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경1849
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 화서동 184-68 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1849 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,840만원 |
| 최저가 | 6,840만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서오거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측, 남동측으로 각각 중로 및 소로와 접하며, 옥외주차장을 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하 25M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단… |
| 건물의 구조 | 조적조 슬래브의 기와지붕 3층 중 2층 204호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. |
| 이용상태 | 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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