화성시 봉담읍 내리 임야 경매
수원지방법원 2025타경1829
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1829 수원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,687만원 |
| 최저가 | 3,981만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 봉담읍 내리 소재 "안들마을" 북서측 인근 및 내에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 근교농촌지대임.(화성봉담3 공공주택지구 내) |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 인접토지 대비 남서하향의 부정형 완경사지로, "자연림"상태임. 기호(2) 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "단독주택건부지 및 일부 전 등"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 남동측 및 남서측올 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 북윽으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2) 도시지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2) 지상에 소유자미상의 폐가옥 건물 다수동이 소재하니, 경매진행시 재확인바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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