화성시 봉담읍 덕우리 근린시설 경매
수원지방법원 2025타경51478
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 56-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51478 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 31억 5,216만원 |
| 최저가 | 15억 4,455만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건이 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 소재 "팔탄입구 삼거리" 서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 |
| 형태 및 이용상태 | 남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 2층건 공장으로서,(사용승인일 : 2020.07.29) 외 벽 : 샌드위치 판넬마감. 내 벽 : 샌드위치 판넬 및 내부인테리어 마감. 바 닥 : 몰탈 위 페인트 및 하드너 마감. 창 호 : 하이샷시 단창임. |
| 이용상태 | 공장으로 이용중임 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급배수설비, 소방설비, 리프트설비 등임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
| 기타참고사항 | 후면 "건물개황도" 참고 |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 봉담읍 장등1길 3-29 · 단독주택다가구 · 최저 21억 160만원경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 근린시설 · 최저 5억 7,243만원경기도 화성시 떡전골로 78 · 단독주택다가구 · 최저 24억 1,165만원경기도 화성시 남여울3길 6-16 (능동,1동) · 단독주택다가구 · 최저 16억 9,716만원경기도 화성시 향남읍 하길리 211-41 · 전답 · 최저 2,658만원경기도 화성시 진안동 524-24 · 근린생활시설 · 최저 3억 3,685만원
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