수원시 매탄동 재왕아트빌 아파트 경매
수원지방법원 2025타경51553
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 매여울로53번길 31 8층807호 (매탄동,재왕아트빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51553 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,466만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "수원매화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 이용하여 북측의 공도에 연계되며 연계상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄2지구), 소로2류(폭 9m~10m)(접함), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 2003. 02. 13. 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 건물 내 8층807호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 "내부구조도" 참고 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접한 토지와 같은 높이의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 기타 해당사항 없음. |
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