수원시 권선구 고색동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경54248
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 고색동 1094 디에이치테크타워 5층509호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54248 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 5,047만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 수원일반산업단지내 중소규모의 공장, 창고, 지식산업센터, 근린생활시설등이 소재하는 지 역으로서 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 대로, 서측으로 중로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭15 m~20m)(접합), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 지방산업단지, 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제509호외 1개호 로서, 외벽:석재,타일,강화유리창마감등. 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
| 이용상태 | 현황 본건 기호1,2 공히 각 오피스텔 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, CCTV설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 주차장시설등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 집합건축물대장상 용도는 "의원"이나 현황은 위(4)과 같음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
경기도 수원시 진행중 경매
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