수원시 권선구 세류동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경54355
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 세류동 453-5 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54355 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 소재 "세류중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트 등이 혼재한 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약6m의 수원천로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-07-26)(세류중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층, 지상5층 건물 중 2층 203호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인트 등 내벽: 벽지 도배 및 페인팅 마감 등 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수시설, 소방설비, 주차장시설 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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