화성시 우정읍 화수리 전 경매
수원지방법원 2025타경55372
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 화수리 707 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55372 수원지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 7,216만원 |
| 최저가 | 1,733만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 우정읍 원안리 소재 "원안3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지대 내 임야, 농지, 단독주택 및 공장 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현장조사일 현재 "전" 으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적상 맹지로서 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)[화수리 707]: 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 일련번호(2)[화수리 708-1]: 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대차관계는 미상임. - 본건은 전체 토지면적 중 "이정원" 매각지분 만의 평가건임. |
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