용인시 처인구 삼가동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경55533
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 537 금령마을우남퍼스트빌아파트 104동 16층1602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55533 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 '용인시청' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지 남서측 인근으로 '중부대로'가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으며, 북서측 근거리에 경전철 에버라인 '삼가역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통 시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 남서측으로 '금학로'에 접하며, 단지 진입도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 2003. 12. 01. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 17층건내 16층 1602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 소방설비, 공동현관 보안설비, 지상 및 지하주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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