화성시 송동 694 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56004
| 소재지 | 경기도 화성시 송동 694 동탄린스트라우스더레이크 102동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56004 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 15억 5,000만원 |
| 최저가 | 10억 8,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송동 소재 "동탄호수공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린 생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근으로 간선도로와 버스정류장이 소재하여 광역적 도로 접근성 및 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 산림보호구역<산림보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 33층 건 내 5층 504호로서, (사용승인일:2019.12.19) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 아파트 1개호로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관 설비, 지하주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 사다리형지로 주거용(아파트단지) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 현장조사시 폐문부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음. |
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