수원시 장안구 파장동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56009
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 파장동 293 광교스카이빌 비동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56009 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세 대주택, 단독주택, 학교, 관공서, 종교시설 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 일단의 토지 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 1토지 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꾸러 기유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수일초등학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꾸러기숲유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용… |
| 건물의 구조 | 2018. 07. 10. 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 다세대주택 건물 중 2층201호로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 및 석재 붙임 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 "내부구조도" 참고 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수시설, 승강기설비(승객용 13인승, 900kg), 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접한 토지와 같은 높이의 2필지 일단의 부정형토지로서 다세대주택건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음. |
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