수원시 장안구 영화동 다세대 경매
수원지방법원 2025타경56633
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 영화동 342-5 한일코지세상 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56633 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,930만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 로폭 약4-6미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(다현유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 중 3층 302호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 벽지도배. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 단지형 다세대주택으로 이용중임.후면 ("내부개황도 및 사진" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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