화성시 송산면 고포리 임야 경매
수원지방법원 2025타경56022
| 소재지 | 경기도 화성시 송산면 고포리 산216-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56022 수원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9억 3,219만원 |
| 최저가 | 3억 1,974만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송산면 고포리 소재 "고포4리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 순수 야산지대로 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 토지대비 서측하향의 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적 및 현황 맹지 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
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