수원시 영통구 원천동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56146
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 원천동 35 원천주공아파트 108동 3층308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56146 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,800만원 |
| 최저가 | 2억 6,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 '원천중학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지내 도로를 통해 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 25미터,동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 기호 #(1) 토지는 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원정보과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에… |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트구조 철근콩크리트슬래브지붕 지상15층 건내 제3층 제308호로서, (사용승인일 : 1987.07.14) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등,(탐문조사에 의함) 창 호 : 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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