화성시 영천동 873-5 근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56220
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 873-5 동탄역 센테라아이티타워2 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56220 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 9억 2,700만원 |
| 최저가 | 6억 4,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '다원중학교' 서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 상업시설, 업무시설, 지식산업센터, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공공시설등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 약12미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-114)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 라멘조 평지붕 13층 건물내 1층 105호로서, (사용승인일: 2020.10.28) 외벽 : 석재붙임, 페어그라스 마감, 유리 커튼월 마감등임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호 : 알루미늄샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설이며, 현장조사시 현황 공실로 판단되나 경매진행시 재확인 하시기 바람.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비, 시스템에어컨설비등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형, 평지의 토지로서 지식산업센터의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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