수원시 영통구 신동 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경56330
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 신동 478-6 테크트리영통지식산업센터 1층123호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56330 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 17억 1,000만원 |
| 최저가 | 17억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철으로서, 인근에 버스정류장 및 지하철수인분당선(망포역)이 소재하는바, 교통수단은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 10~12미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/ 지상15층 건물로서; 외벽 : 인조석 붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 삿시 창호 마감 등 |
| 이용상태 | 본건 기호1) 제2종근린생활시설(일반음식점) 본건 기호2) 제2종근린생활시설(일반음식점) 이나 가격시점 현재는 공히 영업을 하고 있지 않는 상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접대지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공장(지식산업센터), 근린생활시설용지의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
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