용인시 처인구 포곡읍 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56376
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 189-2 재원주택 7동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56376 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4,700만원 |
| 최저가 | 2,303만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 용인경전철(에버라인) "둔전역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 서측으로 노폭 약 5m, 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 알.씨조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 1994.03.25.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 18-7 어반하임 102동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 2,680만원경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 484-41 · 단독주택다가구 · 최저 5억 4,081만원경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 376-9 · 임야 · 최저 2억 3,938만원경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 115-2 다동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4,900만원경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 49-3 · 단독주택다가구 · 최저 4억 1,084만원경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 53-1 · 대지 · 최저 1억 8,528만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 189-2) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.