화성시 우정읍 한각리 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2025타경56603
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 한각리 356-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56603 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 8,207만원 |
| 최저가 | 3억 3,744만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 화성시 우정읍 한각리 소재 '한각1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 농경지, 임 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~5) 공히 인접지 및 인접도로대비 완경사 사다리형의 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(7) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(7) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로[기호(1~5)토지]를 통하여 출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3,4,5,7) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 건물의 구조 | 일반목구조 일반목구조지붕 지상2층건으로 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등임. |
| 이용상태 | 지상2층의 단독주택으로서, 상세내용은 후첨 '건물개황도 및 임대상황' 참조바랍니다. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. / 임대관계는 미상입니다. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 영천동 675-4 강산프라자 3층301호 · 근린시설 · 최저 5억 6,840만원경기도 화성시 능동 1066-1 동탄아르젠오피스텔 5층502호 · 오피스텔 · 최저 4,900만원경기도 화성시 남양읍 남양리 2069-4 · 단독주택다가구 · 최저 8억 4,182만원경기도 화성시 산척동 787-1 호반프라자 1층 111호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 4,600만원경기도 화성시 산척동 787-1 호반프라자 1층 112호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 8,800만원경기도 화성시 장지동 971-1 포트센트럴파크 1층112호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 11억 4,000만원
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