용인시 처인구 유방동 단독주택 경매
수원지방법원 2025타경56800
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 935 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56800 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 3,714만원 |
| 최저가 | 7억 9,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동소재"윗버드실마을"북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 농경지,임야,근린새활시설,주택등이 혼재하는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사지에 소재한 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용하였음. |
| 인접 도로상태 | 동측에 세로의 포장도로를 진입도로로 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역< 물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역< 환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | (2) 철근콘크리트조 경사지붕 2층으로 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배등 인테리어마감 창호 : 페어글라스 목재 및 사쉬창호 (3) 연와조 경사지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배등 인테리어마감 창호 : 페어글라스 및 사쉬창호 |
| 이용상태 | (2) 1층은 음식점,2층은 주택용임 (3) 음식점 및 창고용임 |
| 설비내역 | 기본적인 위생및 급배수설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | (2)는 공부상용도가 2층주택이나 현황은 음식점 (3)은 공부상용도가 단층 창고이나 현황은 1층 음식점용으로 사용하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
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