수원시 영통구 이의동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56876
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1212 광교신도시비-5호반가든하임 8311동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56876 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,440만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설 및 각급학교, 공원등이 소재하는 지역으로서 제반 주거환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 진출입 및 주차가 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로2류(폭8m~10m)(2012-01- 05)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호등임. |
| 이용상태 | 연립주택(후첨 내부구조도 참고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지역난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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