용인시 처인구 양지면 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2025타경56967
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 89-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56967 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 33억 554만원 |
| 최저가 | 33억 554만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 주북리 소재 "용인JC" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 중소규모 공업용 부동산, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 본건 기호4는 2014.10.28 사용승인된 일반철골구조 평스라브지붕 4층건으로서 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 에폭시 하드너 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 지1층: 공장, 기계실 1층~4층 : 공장, 휴게실, 사무실 등 이용 옥탑: 물탱크실, 계단실 등 |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비,E/V, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | ㄱ) 철골조 평스라브지붕 약 43.85㎡(계단실 등) ㄴ) 판넬조 판넬지붕 약 20㎡(창고) ㄷ) 판넬조 판넬지붕 약 18㎡(옥상 콤프레샤실) ㄹ) 파이프조 천막지붕 약 32㎡(창고) ㅁ) 파이프조 천막지붕 약 126㎡(창고) ㅂ) 샷시조 강판지붕 약 15 ㎡(계단실) ㅅ) 컨테이너 약 27㎡(창고) ㅇ) 컨테이너 약 18㎡(숙소) ㅈ) 수변전설비 |
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