화성시 봉담읍 와우리 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57264
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 와우리 591 봉담휴먼빌 106동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57264 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,600만원 |
| 최저가 | 3억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 '효행초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 단지까지 차량진입 가능하며, 본건 소재 단지를 중심으로 4개면 모두 도로에 접하여 있어 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지는 서측 및 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류(폭 25m~30m) (접합),소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물(제106동) 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 단지 전체적으로 평지의 세로장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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