화성시 향남읍 행정리 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57316
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 행정리 441 향남시범넓은들마을에일린의뜰 406동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57316 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,500만원 |
| 최저가 | 3억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "한울초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동 까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내도로가 개설되어 있고 남측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보 통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로1류(폭20 m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대 보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제1층 제103호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
| 이용상태 | 아파트(집합건축물현황도면상 방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,발코니,현관등의 구조임) 로 이용중임. (※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨) |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
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