화성시 반송동 107-7 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2025타경57495

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 광로변의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역 등임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제904호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태	오피스텔로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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