오산시 세교동 597-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57521
| 소재지 | 경기도 오산시 세교동 597-4 세마엠시티 4층415호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57521 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 세마역 서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활 시설, 상업나지, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 세마역 주변 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 세마역이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 35m, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15m 정도의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)접합, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)접합, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25., 대상자: 외국인등/대상용도:… |
| 건물의 구조 | 2020년 8월 20일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 4층 415호로서, 외벽: 외장석재마감, 시멘트몰탈 위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창호 |
| 이용상태 | 오피스텔(복층형) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 장방형의 토지이고 오피스텔, 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음. |
경기도 오산시 진행중 경매
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