용인시 수지구 상현동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57861
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-1 광교푸르지오시티1단지 8층816호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57861 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '상현중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재한 업무대로서, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측 인근에 수도권전철 신분당선 '상현역'이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측에 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 건내 8층 816호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬 마감 등 창호 : 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. (후면 '사진용지'참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접대지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업/업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. |
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