수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2025타경58166

수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3 센트럴하임 11층1102호
사건번호2025타경58166 수원지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가1억 4,700만원
최저가1억 4,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 수인분당선 '수원시청역' 북서측 인근에 위치하며 부근은 상업용, 업무용, 주거용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진츨입이 가능하고 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 11층 1102호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1. 임대관계: 미상임. 2. 기 타: 없 음.

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