수원시 영통구 영통동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경58545
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 영통동 988-2 영통아파트 716동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58545 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 8,100만원 |
| 최저가 | 7억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 영통중심상가, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철 수인분당선 영통역 등이 소재 하는등 제반교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로가 개설되어 있고 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭10m~12m)(보행자전용 도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(영일초등학교(수원교육지원청문의), 도시교통 정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자:외국인 등/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용 도:아파트/허가지정기간:2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 트러스지붕 지하1층/지상16층 건물내 제2층 제203호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도매,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
| 이용상태 | 아파트(집합건축물현황도면상 방4,거실,주방,욕실2,발코니등의 구조임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
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