수원시 장안구 파장동 다세대 경매
수원지방법원 2025타경58651
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 파장동 212-45 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58651 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 파장동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며 주변일대는 단독 및 공동주택 등으로 이루어져있으며 인근으로 학교 및 근린공원,생활편익시설 등이 소재하고 있어 제반주거여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 부지 남동측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 외벽: 외장용 석재 마감 및 치장벽돌쌓기 등 내벽: 벽지 및 내장재 마감 창호: 칼라샷시창호 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
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