수원시 장안구 조원동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경59502
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 조원동 739-8 이안빌 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59502 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저가 | 2억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 ‘조원초등학교‘ 남동측 인근에 위치하는 집합건물(조원동 739-8 이안빌 제5층 제503호)로서, 주변은 아파트, 연립, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서측으로 ’경수대로‘가 통과하고, 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도: 아파트/허가지정기간: 2025.10.20.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 건물(사용승인일 2018.06.19.)내 제5층 제503호로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등으로 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 하이샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 2024년5월22일에‘임치권설정’이 등재되어 있음을 참고하시기 바람. |
경기도 수원시 진행중 경매
경기도 용인시 기흥구 상미로50번길 8 · 다가구주택 · 최저 4,065만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,320만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 5,550만원경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,810만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 수원시 장안구 조원동 739-8) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.