수원시 장안구 조원동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58690
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 조원동 460-16 꿈담빌제1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58690 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 화성시 영천동 소재 "조원1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남서측으로 폭 약 8m 도로 및 북측 및 남측으로 폭 약 4m 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.02.07) 외벽 : 석재 붙임 및 벽돌 쌓기, 드라이비트 마감, 창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 승강기 설비, 주상 주차장 설비, CCTV 설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인근토지와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
경기도 수원시 진행중 경매
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