용인시 처인구 모현읍 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58691
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 121-17 정암벨라까사 203동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58691 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 4,800만원 |
| 최저가 | 2억 4,360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 '능원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 남측으로 오포로 및 포은대로가 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 도시계획시설도로 소로2류(폭 8~10m)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 능원리 121-17 :도시지역, 제1종일반주거지역, 특화경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물내 제201호(2층 및 3층, 복층)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 슬라이딩 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 토대로 표기하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평지의 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 124 퀸즈하임 201동 2층201호 · 다세대 · 최저 1억 5,470만원경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 741 · 전답 · 최저 7억 1,757만원경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 528 · 전답 · 최저 1,585만원경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 15층1502호 · 오피스텔 · 최저 5,145만원경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산178-1 · 임야 · 최저 3,205만원경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 3 · 대지,임야,전답 · 최저 7억 2,816만원
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