수원시 영통구 망포동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경59323
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 망포동 535-17 어반글랜 가동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59323 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 수원시 영통구 망포동에 소재하는 "망포중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청 문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.1 2.31.)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 중 제3층 제301호로서, 외벽: 석재 타일 붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: PVC 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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