하남시 망월동 우성미사타워 근린생활시설 경매
성남지원 2025타경329
| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 220 13층1305호 (망월동,우성미사타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경329 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,900만원 |
| 최저가 | 7,899만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "지하철5호선 미사역" 북서측에 소재하며, 주위는 상업용 빌딩 및 오피스텔 등이 혼재하는 상업지역 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 승용차량 진출입이 비교적 용이하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 있고, 본건 남동측 직선거리 약500미터 이내에 지하철5호선 미사역이 위치하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 서측으로 차인도 분리된 왕복4차선의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류 접함, 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상14층 건물 내 13층 1305호로서 (사용승인일 : 2017.05.26일) 외벽: 외장석재 붙임 및 시스템 창호(유리) 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 및 석재 마감 등 |
| 이용상태 | 13층 1301호부터 1308호까지 호별 내부 경계벽을 제거하여 일체로 이용 중인 집합건물 (일명 튼 상가)이고, 골프연습장(GDR) 설비 등이 되어 있는 운동시설임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재 설비, 도시가스 설비, 지하 주차장 시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 평탄한 사각형의 토지로서, 상업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대중인 것으로 탐문조사 되나, 자세한 임대사항 등은 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 망월동 1087 마들렌 1층104호 · 근린생활시설 · 최저 2억 168만원경기도 하남시 풍산동 588-5 미사동일넥서스 1층128호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 9,257만원경기도 하남시 풍산동 588-5 미사동일넥서스 1층129호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 531만원경기도 하남시 망월동 1125 미사역파라곤스퀘어 판매시설동 지1층피118호 · 판매시설 · 최저 3,149만원경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 2층에프203호 · 공장/지식산업센터 · 최저 8억 4,574만원경기도 하남시 망월동 1087 마들렌 6층602호 · 오피스텔 · 최저 3,650만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 하남시 망월동 1079-1) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.