광주시 장지동 벽산블루밍1단지 아파트 경매
성남지원 2025타경336
| 소재지 | 경기도 광주시 회안대로 621-21 103동 15층1502호 (장지동,벽산블루밍1단지) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경336 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 3,000만원 |
| 최저가 | 5억 1,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 탄벌동에 소재하고, "벌원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통 상황은 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장지3_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과 에 별도확인요), 중로1류(폭 20~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경 보존지역(허용기준구역(5구역)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 철도보호지구, 특별대책지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 " 내부구조도 등"를 참조.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 토지는 2023년 7월 4일자로 장지동 756번지에서 탄벌동 769번지로 행정관할구역이 변경되었으니 참고하시기 바람.(후첨"토지대장"참조) |
경기도 광주시 진행중 경매
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