성남시 중원구 성남동 판매시설 경매
성남지원 2025타경2219
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 니즈몰 7층7009호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2219 성남지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 9,670만원 |
| 최저가 | 1,138만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 수인분당선 구간 "모란역" 동측 인근의 광대로변에 위치 하며, 부근은 각종 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고 수인 분당선 구간 "모란역"이 소재하여 대중교통사정 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 서측으로 노폭 약 50m, 북측으로 노폭 약 7m, 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 성남동 3499 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(국 지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권… |
| 건물의 구조 | 2005. 09. 02. 사용승인된 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 7층, 지상 10층 건물 중 지상 7층7009호 및 7층7010호로서, 외벽: 법랑판넬, 강화유리 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 판매 및 영업시설(상점)이며, 가격기준일 현재 7층 전체가 폐쇄된 상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 에스컬레이트시설 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접한 토지와 같은 높이의 정방형의 토지로서 판매 및 영업시설의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음. |
경기도 성남시 진행중 경매
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